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【9成按揭攻略】首置壓力測試、額外按揭保險費、供款與入息比率

9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費

日柱论命——丁卯日柱详细解读

日柱论命——丁卯日柱详细解读 奇门余大大 JS56706 丁卯和丙寅虽然同属于木火通明,但丙寅属阳,丁卯属阴,性质差别颇大,必须细心分辨。 丁火是灯芯之火,其火力就像一根小蜡烛,光明但柔和,所以古书称之为"伏明之火",代表其人心思细密、观察力强。 一般人怎么看都看不出来的信息,他却能如数家珍,令人觉得很神奇。 外表看来,他们通常是柔弱的人。 地支卯木,这些特性就更加明显了。 卯木是四仲之支,力量极强,而由于支藏只有一个乙干,属于偏印,故此偏印对丁火日干的影响便会非常强大而且具有主导性。 丁卯人颇具气质,不论男女都带有阴柔之美,属于心思细密,但又带有孤僻冷静的性格,喜欢与人保持距离。 与大部分偏印人一样,丁卯人这种性格也是源自幼年时与家人的关系。

台灣地理

臺灣位於 亞洲東部 ,居於 東北亞 和 東南亞 交會處 [4] [5] [6] , 生物地理分布區 上位於 東洋界 和 古北界 交接處,與周邊區域的相對位置分別為:東接 太平洋 ( 菲律賓海 )、西隔 台灣海峽 與 歐亞大陸 ( 中國大陸 )相望、南濱 巴士海峽 與 菲律賓 相望 ...

十二生肖及五行对照表,十二生肖与五行:揭秘命运之神秘联系

十二生肖与五行对照表,以子(鼠)丑(牛)寅(虎)卯(兔)辰(龙)巳(蛇)午(马)未(羊)申(猴)酉(鸡)戌(狗)亥(猪)为基础,对应关系如下: 子(鼠)、酉(鸡):水生木,对应水生金,所以属鼠和属鸡的人在五行中属水。 丑(牛)、戌(狗):火生土,对应火生土,所以属牛和属狗的人在五行中属火。 寅(虎)、亥(猪):木生火,对应木生水,所以属虎和属猪的人在五行中属木。 卯(兔)、申(猴):金克木,对应金克木,所以属兔和属猴的人在五行中属金。 辰(龙)、巳(蛇):土克水,对应土克水,所以属龙和属蛇的人在五行中属土。 未(羊)、午(马):火克金,对应火克金,所以属羊和属马的人在五行中属火。 以上就是十二生肖与五行的对应关系。 十二生肖与五行:揭秘命运之神秘联系

魚圖案:設計生動的海洋風格

魚圖案:設計生動的海洋風格 魚圖畫最早起源於中國,至今已有千年歷史。 它不僅是一種飲食文化的體現,更是一種藝術表現形式。 魚圖畫的特色在於將魚肉製作成不同形狀,再搭配蔬菜、花卉等食材,以實現色、香、味、形俱佳的效果。 在飲食體驗中,魚圖畫不僅能滿足味覺需求,更能讓人享受視覺和嗅覺上的愉悅。 魚肉是一種富含蛋白質、維生素和礦物質的食材,而魚圖畫中的食材也大多為蔬菜和水果,營養價值相當高。 此外,魚圖畫中的食材通常以清蒸、煨煮等烹調方式呈現,不僅能夠保留食材的營養成分,也能減少油脂攝入量,符合現代人追求健康飲食的需求。 魚圖畫的文化價值 魚圖畫作為中國傳統飲食文化的代表之一,具有深厚的歷史和文化底蘊。

金菠蘿魚

金菠蘿魚是鱸形目慈鯛科麗體魚屬魚類,又稱菠蘿魚、斑眼花鱸、西付羅魚。吻端有小紅斑點,背鰭末端之間有一垂直的黑色條紋;體色呈橙紅色,鰓蓋有紅色不規則的斑紋,全身佈滿紅色的斑點,有規則的排列像菠蘿紋。雄魚體色較深,體上帶有金紅色斑點花紋,背鰭較尖長;雌魚身上斑點花紋較 ...

想與天地溝通嗎?看你有沒有「通天紋」(組圖)

不可以將事業線與通天紋混淆在一起,因為兩者是有差別的。(圖片來源:靈匣網) 三、通天紋與事業線的區別. 有些人容易將事業線與通天紋混淆在一起,其實兩者是有差別的,事業線的起始點通常是在手掌的根部,又稱為「玉柱紋」,而通天紋的起點則是在 ...

肺炎/中醫如何治肺炎?3穴位1茶飲提升肺氣、強化免疫|健康2.

治療重點在於散風清熱、宣肺止咳,因肺部發炎反應較劇烈,適度搭配宣肺透熱茶飲可以有效保護肺部。 中醫常使用桑菊飲、銀翹散、普濟消毒飲等。 3. 痰熱壅肺型 多發生於外感中期,感染源如細菌、病毒入侵後發作迅速,引起肺部發炎症狀急劇猛烈。 症狀表現為發熱無汗或少汗、咳嗽、喘悶、痰鳴、胸滿、煩躁不安、發燒,舌苔黃膩,舌質紅。 治療時以清熱化痰、宣肺開閉、降逆平喘為主,如新冠肺炎這類的證型,屬於急症。 中醫使用石膏類方劑降低體熱,避免體溫持續上升破壞中樞系統,加上清熱解毒的蒲公英、大青葉、金銀花、板藍根清熱解毒,白前、款冬花、紫蘇子、葶瀝子、杏仁宣肺平喘。 4. 氣陰兩虛型 症狀表現為汗出氣短、乾咳少痰、納呆、口乾咽痛、疲倦,舌紅絳,苔少,脈細數無力,常出現在肺炎後期症狀。

2024房間門價格總整理, 一次了解各種房門價格!Pro360達人網

常用的房間門種類與價格介紹 房間門是室內門的俗稱,可根據製造方式分為規格品與木工門(木作門)2種,規格品(俗稱便品)是由工廠大量生產,價格實惠且製作速度快,標準尺寸為90*210cm,若您想安裝此尺寸大小(或略小)的門片或門框,建議選用規格品,門片加門框價格約為$5,000~$16,000元;木工門是木作師傅視現場情況或客戶的特殊需求現場製作的門,價格較高且需要較長的時間製作,實際費用依師傅現場報價為主。 除了依據製造方式分類,房間門也能根據門片的材質與結構分為夾板門、木纖門、耐固門、實木門、穀倉門5種,以下將介紹不同門片的特色與價格資訊,請您繼續閱讀: 1.夾板門

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